01SERVICE 01
包租代管
把日常租務交給專業，把時間留給更重要的事。
從物件準備、招租呈現、租客溝通到後續管理，依屋主需求建立合適的合作方式。讓出租不是每次有狀況才處理，而是有清楚的日常節奏。
- 招租內容與物件呈現
- 租務與日常溝通
- 設備與修繕協調
- 出租狀況持續掌握
OUR SERVICES
空間、工程、出租，一起規劃才更穩。
可依需求單獨選擇服務，也能從改造一路銜接到包租代管。先理解屋況與目標，再安排真正適合的合作範圍。
01
02SERVICE 02
套房改造
小坪數不必堆滿設計，也能讓租客感受到差異。
依照目標客群、租金帶與屋況，整理照明、收納、色彩、設備與軟裝。用有限預算改善真正影響看屋感受與居住便利性的細節。
- 屋況與市場定位評估
- 機能與收納規劃
- 軟裝及視覺整合
- 完工後招租銜接
03SERVICE 03
共生宅改造
好的共享，不犧牲個人生活，也不增加管理負擔。
從房間比例、公共空間、隔音、用電到清潔維護，設計適合長期營運的共生格局。讓住戶有交流的可能，也保留足夠的個人邊界。
- 整體格局與坪效規劃
- 共享空間機能設計
- 隔音與生活動線
- 營運規則與管理建議
04SERVICE 04
工程統包
工程不只準時完成，也要符合之後怎麼住、怎麼租。
由單一窗口整合估價、工種、進度與驗收，減少屋主在不同廠商之間來回協調。施工選擇同時考量耐用度、維修便利與出租效果。
- 現場勘查與工程估價
- 工班與進度整合
- 材料及施工品質確認
- 完工驗收與後續銜接
HOW IT WORKS
合作流程，保持簡單也保持透明。
依專案內容調整細節，但每一步都會先說明再進行。
初步了解
透過 LINE 或電話說明屋況、需求與預算方向。
現場評估
實際確認空間條件，整理問題與優先順序。
方案與報價
說明服務範圍、費用、時程與預期成果。
執行與回報
按節點完成工程或管理工作，保持資訊同步。
START A CONVERSATION
不知道適合哪一項服務？先從房子的現況聊起。
從屋況、預算到出租方向，先把問題說清楚，再一起決定下一步。